logo
image 01
image 02
image 03
Bødkervej 3C, st., 7000 Fredericia
Attraktivt erhvervslejemål med alsidige anvendelsesmuligheder og ideel beliggenhed

Her er der mulighed for at leje et unikt erhvervslejemål, der tilbyder en bred vifte af muligheder for den rette lejer.

Lejemålet er beliggende i en imponerende bygning med flere lejere, og er ideelt som træningsfaciliteter, danselokaler, klinik eller behandlingslokaler. Er der behov for ombygning af lejemålet, kan det ske efter nærmere aftale. 

Lejemålet er indrettet med en stor træningssal, der giver rigelig plads til forskellige aktiviteter og arrangementer. Derudover en mindre træningssal, som supplerer den store træningssal perfekt ved at tilbyde et mere intimt rum til specialiserede sessioner eller mindre grupper. Der er 145 m2 omklædningsfaciliteterne i kælderen, inkluderer skabe, der kan aflåses af brugerne, badefaciliteter og toiletter, hvilket sikrer optimal bekvemmelighed for alle brugere.

Både ejendommen og lejemålet fremstår i særdeles god stand og bærer præg af vedligeholdelse på højeste niveau. Lejemålet overtages som beset efter nærmere aftale, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning uden at gå på kompromis med kvaliteten.

De gode parkeringsmuligheder foran lejemålet gør det nemt for både ansatte og besøgende at få adgang til ejendommen uden besvær.

Beliggenheden kan ikke overvurderes; placeret strategisk på en indfaldsvej til Fredericia med direkte adgang fra motorvejen sikrer ejendommen maksimal synlighed og let tilgang fra nærliggende områder. Dette gør det ikke kun attraktivt for lokale kunder men også for dem, der kommer langvejsfra.

Økonomi
Leje pr. år
182.250 kr.
Leje pr. m2 pr. år
750 kr.
Forbrugsudgifter
62.400 kr.
Depositum
91.125 kr.
Moms
Ja
Jan Højer Hinnerskov
Indehaver