See English text below.

Denne lystejendom er et sandt mesterværk i absolut øverste klasse, hvor luksus og funktionalitet går hånd i hånd. Hovedbygningen strækker sig over imponerende 376 kvadratmeter boligareal, suppleret af erhvervsarealer på 418 m2 samt en rummelig kælder på 391 m2. Ejendommen blev opført i 2015 i en charmerende herregårdsstil, der emmer af elegance og eksklusivitet.

Når du træder ind gennem hoveddøren, mødes du af en storslået hall med hele 9 meter til loftet. Herfra fører  både elevator og trappeforløb dig til husets øvrige etager. Fra hall'en er der udgang til en stor halvrund havestue, hvorfra man kan nyde den betagende udsigt over vandet.

Derudoer byder stueplan på et stort køkken-alrum fyldt med moderne bekvemmeligheder, dejlig stue med et fantastisk lysindfald, toilet samt bryggers med overdækket udgang.

På venstre side af hall'en finder man erhvervsdelen, som består af et møderum med plads til 12 personer om det nuværende mødebord, et stilfuldt herreværelse, kontor, mindre møderum samt værelse designet til overnatning komplet med badeværelse og egen indgang.

Førstesalen rummer en luksuriøs forældreafdeling med soveværelse, dobbelt walk-in closet og eget badeværelse med badekar, samt vaskerum. I den modsatte side af 1. sal er der 4 virkelig gode værelser, lille the-køkken og badeværelse. Derudover er der udgang til en stor syd/vestvendt balkon, hvor man kan nyde fantastiske solnedgange og en betagende udsigt over både åbne marker og det glitrende vand. 

Kælderen er intet mindre end et paradis for underholdning og afslapning; den indeholder spillerum, hjemmebiograf, træningsrum, eksklusiv vinkælder, viktualierum og bagtrappe, der fører dig retur til køkkenet i stueplan.

Overalt på ejendommen ses nøje udvalgte materialer fra øverste hylde; sprossede høje vinduer, smukke lofter, elegante døre, stilfulde tapeter og meget andet bidrager til det absolut gennemførte udtryk.

Ejendommens ydre matcher det indvendige.
Så snart man kører gennem porten og ned ad den lange allé, er der udsyn til både den smukke ejendom, og hvælvingen, der fører dig ind på gårdspladsen, hestefolde, marker, det store græsanlæg med en lille sø, og ikke mindst den helt fantastiske havudsigt. 

Langs hele hovedhuset er der mod syd/vest et stort terrasseanlæg, der er opbygget i flere niveauer og opdelt med bøgehække og vandspejl.

Et smukt orangeri med gulvvarme, er sammen med en stor velanlagt urtehave, rammen i gavlen af hovedhuset, hvorfra der også er adgang til den ene af ejendommens længer, der indeholder hestebokse, god plads til opbevaring og stort teknikrum/værksted. Der er derudover adgang til hestefoldene og ikke mindst den store ladebygning på hele 1.189 m2, der er placeret i den mere østlige del af matriklen.

Den anden af huset længer er opdelt af en smuk hvælving, og indeholder på hver side garager med i alt 8 porte. 

Ejendommen rummer samlet 2.975 m2 under tag. Der er derfor næsten ingen grund til at nævne at alle rum er særdeles velindrettede og store. Til gengæld skal der nævnes den i særklasse smukke udsigt over Gamborg Fjord, der kan nydes overalt fra hovedhuset og det store terrasseanlæg. 

Her er der tale om en helt særlig lystejendom, der naturligvis er fyldt med teknik og tilhørende overvågning, ligesom der er tænkt på at regnvand genbruges, og at ejendommen naturligvis er opvarmet via jordvarme.

Denne unikke ejendom er, som du kan se på billederne, liebhaveri i absolut sjælden klasse, og ejendommen kan købes i selskabsform. 

SALGOPSTILLINGEN KAN HENTES HER

Luxury estate in a class of its own

This magnificent luxury estate is a true masterpiece of rare distinction, where uncompromising luxury and seamless functionality go hand in hand. The main residence offers an impressive 376 sqm of living space, complemented by 418 sqm of commercial area and a substantial 391 sqm lower ground floor.

Constructed in 2015 in an elegant manor-style architecture, the property radiates sophistication and exclusivity from every angle.

Upon entering through the grand front door, you are welcomed into a spectacular entrance hall with soaring ceilings reaching 9 metres. From here, both an elevator and an elegant staircase provide access to the home’s upper and lower levels.

From the hall, you step directly into a magnificent semi-circular garden room, where breathtaking views of the sea unfold.

The ground floor further offers a spacious open-plan kitchen and dining area fitted with modern conveniences, a beautifully appointed living room with exceptional natural light, a guest WC, and a utility room with covered exterior access.

To the left of the hall lies the commercial wing, comprising a meeting room accommodating 12 people at the current board room table, a refined gentlemen’s lounge, an office, a smaller meet­ing room, and a guest suite designed for overnight stays, complete with bathroom and private entrance.

The upper level features a luxurious master suite with bedroom, double walk-in closets, and an elegant bathroom with bathtub, as well as a dedicated laundry room. On the opposite side of the floor are four generously sized bedrooms, a tea kitchen, and a bathroom. From this level, there is also direct access to a large south-west-facing balcony, where spectacular sunsets and panoramic views across open fields and the shimmering waters can be enjoyed.

The lower ground level is nothing short of an entertainment and relaxation sanctuary, offering a games room, private home cinema, fitness room, exclusive wine cellar, larder/storage room, and a secondary staircase leading directly to the kitchen on the ground floor.

Throughout the residence, carefully selected premium materials have been used: tall mullioned win­dows, beautifully crafted ceilings, elegant doors, exquisite wallpapers, and numerous refined details create a fully realized and cohesive aesthetic of the highest standard.

The exterior matches the interior in both scale and refinement. As you pass through the gates and proceed along the grand tree-lined driveway, the estate reveals itself in all its beauty – the main resi­dence, the arched passage leading into the courtyard, paddocks, open fields, expansive lawns with a charming small lake, and, not least, the extraordinary sea views.

Along the entire south-western façade of the main house stretches a substantial multi-level terrace environment, thoughtfully divided by beech hedges and tranquil reflecting pools.

A beautiful floor-heated orangery and a well-designed kitchen garden frame the gable of the main residence, with access to one of the estate’s wings, which contains horse stalls, generous storage facilities, and a large technical/workshop area. From here there is direct access to the paddocks and the impressive barn building of no less than 1,189 sqm, situated in the eastern part of the grounds.

The second wing, divided by a striking archway, houses garages on either side with a total of eight bays.

In total, the estate comprises 2,975 sqm under roof, ensuring that every space is remarkably gener­ous in proportion. What must especially be highlighted, however, is the truly an exceptional panoramic view across Gamborg Fjord, which can be enjoyed from throughout the main residence and the expansive terrace areas.

This is a truly extraordinary luxury estate, equipped with advanced technical installations and com­prehensive security systems. Sustainability has also been carefully considered, including rainwater recycling and environmentally friendly geothermal heating.

As the following pages will further illustrate, this is a property of rare and absolute distinction – and notably, the estate may be acquired through a legal entity of a company.

THE SALES PRESENTATION IS AVAlLABLE HERE